Warum ein condominio privado?

Landwirte und Viehzüchter, die hier in Paraguay ihren beruflichen Traum umsetzen wollen, kaufen Estancias.

Individualisten mit positiv verrückten Träumen kaufen ein paar Hektar am Ende der Welt und lassen sich Neu-Schwanstein dorthin bauen.

Viele andere, in Europa nicht genehmigungsfähige Wünsche erfüllen sich hier für jede Art von Menschen, die einfach nur frei sein wollen.

Aber es gibt auch die, die in Ruhe und Frieden auf einem gärtnerisch beherrschbaren Grundstück ein maßgeschneidertes Häuschen bewohnen möchten. Sie suchen nach einem kleinen Fleckchen Individualität jedoch möglichst in Nachbarschaft zu Gleichdenkenden. My-home-is-my-castle, jedoch zum freundlichen Nachbarn ist es nie weit. Sich zurückziehen können, ohne in Einsamkeit zu leben, sich um nichts kümmern müssen, sich aufgehoben fühlen. Ein kleines Dorf, umgeben von einer Mauer, nicht, um sich auszugrenzen, sondern um sich geborgen zu fühlen. Individuell leben, aber stets einen Ansprechpartner haben, der einen nicht reglementiert oder beaufsichtigt, aber bereitsteht, im Fall der Fälle da zu sein für Sie.

Nicht mitten in einem hektischen kleinen Dorf, das sich rasant entwickelt, aber ganz nah dran am Tante-Emma-Laden, dem Frisör, der Polizei, dem Arzt, der kleinen Kneipe an der Ecke.

Keine Weltreise zur nächsten Kreisstadt, wo es bis auf einen Flughafen alles gibt. Also nicht mitten drin, aber an allem nah dran.

Das Konzept heißt: Wählen der Grundstücksgröße und des Haus-Typs. Dann Rechtssicherheit schaffen mittels notariellen Kaufvertrages und Bauauftrag. Danach kommt die Zeit des sich darauf Freuens. Der Tag der Einladung zur Schlüsselübergabe liegt nur wenige Monate entfernt – nicht Jahre. Bauherren-Streß=NEIN! Während der Bauphase sind Sie in Ihrer Heimat mit dem bevorstehenden Umzug beschäftigt oder gehen noch Ihrer Arbeit nach.

Sobald Sie eingezogen sind heißt es: Genießen!

Sind Sie noch berufstätig und können Ihr neues Heim nur zeitweise nutzen? Möchten Sie, daß Ihr neues Zuhause Geld für Sie verdient? Sprechen Sie uns an, wir finden sicherlich schnell einen zuverlässigen Mieter, denn der RUN auf Paraguay ist ungebrochen. So viele Menschen suchen nach einem Leben in Ruhe und Frieden – wie Sie. So viele -wie Sie möchten ein Leben ohne Sorge um Erspartes und Angst vor dem Morgen.

Müssen Sie Ihr Haus wegen anderer Verpflichtungen oft allein lassen, wollen es aber stets im Zustand des „Sofort-Bewohnen-Können“ halten? Auch hier helfen wir gern durch regelmäßige Kontrollen und Pflege/Wartung/Instandhaltung innen und außen.

Da wir Ihnen ein sauberes Konzept, überschaubar und einschätzbar anbieten, ist uneingeschränkte Individualität begrenzt, jedoch möchten wir, daß Sie bei der Auswahl von Materialien größtmögliche Freiheit haben. Wand- und Boden-Beläge, Sonderwünsche bei Ausstattung der Bäder, swimming-pool – JA/NEIN sind einige Beispiele dafür, daß Sie als unser Kunde die Wahl haben und nicht in ein Korsett gepreßt werden.

Im CONDOMINIO PRIVADO wird es ruhig zugehen, Ausübung von Gewerbe jeglicher Art ist ausgeschlossen. Es wird eine Gemeinschaftsordnung geben, die Sie vor Kauf studieren können. So können Sie sich vorab ein Bild machen, wie es in Ihrem kleinen Dorf zugehen wird, was gewünscht ist und was außen vor bleibt. Gefallen Ihnen unsere Ideen, sind Sie bei uns richtig. Gleichzeitig gibt Ihnen diese Ordnung auch die Sicherheit, daß jeder, der sich auf uns einläßt, an diese Regeln gebunden ist. Erwarten Sie aber bitte kein Deutsches Gesetzbuch. So viel als nötig, so knapp wie möglich – klipp und klar, ohne Haken und Ösen – angepaßt an die Gesetze dieses Landes.

Sicherlich kennen Sie die Rechtsform der Eigentumswohnungsanlage. Da gehört Ihnen letztendlich nur die Luft zwischen den Wänden und jede Form von Individualität ist genehmigungspflichtig.

Beim CONDOMINIO PRIVADO, sind Sie Eigentümer eines Grundstücks allein auf Ihren Namen eingetragen. Das Haus, das Sie bewohnen – jeder Stein – ist Ihr alleiniges Eigentum. Das alles wird verbrieft sein.

Da, wo es teuer wird, greift die Gemeinschaft. Die gesamte Infrastruktur des Grundstückes ist Gemeinschaftseigentum. Die Instandhaltung der Technik, die Wartung, das gärtnerische Erscheinungsbild wird durch eine effektive Verwaltung gewährleistet und kontrolliert. Die monatlich entstehenden Kosten, werden nach einem festgelegten Schlüssel gerecht geteilt.

Bei der Versorgung mit Wasser, Strom, Telefon, TV, internet sind wieder Sie der Herr im Haus. Wir haben jedes Grundstück vorbereitet auf alle möglichen Eigentümerwünsche; welche Optionen Sie davon in Anspruch nehmen, bestimmen Sie allein. Nur, wenn Sie dies wünschen, nehmen wir Ihnen die wenigen Hauseigentümerpflichten gern ab.

Sicher haben wir Ihr Interesse geweckt und schon viele ungestellte Fragen beantwortet. Dennoch, völlig normal und gewünscht, sind von uns Ihre weiteren Fragen zu unserem Vorhaben. Gern verabreden wir uns mit Ihnen und sind in allen Belangen für Sie da.

Ganz wichtig für uns ist es, daß Sie bei uns nicht nur reden, sondern auch fühlen können. Begehen Sie mit uns das CONDOMINIO PRIVADO. Stehen Sie auf Ihrem Grundstück Probe und stellen Sie sich an den Platz, wo später Ihre Dusche sein wird.

Seien Sie ganz nah dran!